Bảng giá đất huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận mới nhất theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND ngày 01/10/2024 sửa đổi Quyết định 14/2020/QĐ-UBND về Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.
1. Căn cứ pháp lý
– Nghị quyết 02/2020/NQ-HĐND ngày 19/05/2020 thông qua Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận;
– Nghị quyết 33/2023/NQ-HĐND ngày 14/12/2023 điều chỉnh Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận kèm theo Nghị quyết 02/2020/NQ-HĐND;
– Nghị quyết 16/2024/NQ-HĐND sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết 02/2020/NQ-HĐND ngày 19/05/2020 thông qua Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận;
– Quyết định 14/2020/QĐ-UBND ngày 19/5/2020 về Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận;
– Quyết định 79/2024/QĐ-UBND ngày 01/10/2024 sửa đổi Quyết định 14/2020/QĐ-UBND về Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.
2. Bảng giá đất là gì?
Bảng giá đất là bảng tập hợp giá đất của mỗi loại đất theo từng vị trí do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành sau khi được Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua định kỳ 01 năm một lần và công bố công khai vào ngày 01/01 của năm đầu kỳ trên cơ sở nguyên tắc và phương pháp định giá đất. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.
Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 thì bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:
– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
– Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
– Tính thuế sử dụng đất;
– Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
– Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
– Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
– Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;
– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.
3. Bảng giá đất huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận mới nhất
3.1. Nguyên tắc xác định vị trí đất
Nguyên tắc xác định vị trí đất được xác định cụ thể tại Quyết định 14/2020/QĐ-UBND về Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận; Quyết định 94/2023/QĐ-UBND và Quyết định 79/2024/QĐ-UBND ngày 01/10/2024 sửa đổi Quyết định 14/2020/QĐ-UBND về Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.
3.2. Bảng giá đất huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận
| STT | Khu vực | Tên đường | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | Huyện Ninh Hải | Đường Sư Vạn Hạnh - | Đất SX-KD | 1.440.000 | - | - | - |
| 402 | Huyện Ninh Hải | Đường Cây Da Từ Đường Yên Ninh - đến giáp chợ Dư Khánh | Đất SX-KD | 1.248.000 | - | - | - |
| 403 | Huyện Ninh Hải | Đường Ngô Sỹ Liên Từ giáp đường Phạm Ngọc Thạch - đến giáp đường Yên Ninh | Đất SX-KD | 720.000 | - | - | - |
| 404 | Huyện Ninh Hải | Đường Ngô Sỹ Liên Từ đường Yên Ninh - giáp chợ Dư Khánh | Đất SX-KD | 864.000 | - | - | - |
| 405 | Huyện Ninh Hải | Đường Trần Anh Tông - | Đất SX-KD | 2.400.000 | - | - | - |
| 406 | Huyện Ninh Hải | Đường An Dương Vương Từ giáp đường Trần Anh Tông - đến đường Yên Ninh | Đất SX-KD | 2.016.000 | - | - | - |
| 407 | Huyện Ninh Hải | Đường An Dương Vương Từ giáp đường Yên Ninh - đường Trương Hán Siêu | Đất SX-KD | 2.208.000 | - | - | - |
| 408 | Huyện Ninh Hải | Đường Mai Thúc Loan - | Đất SX-KD | 672.000 | - | - | - |
| 409 | Huyện Ninh Hải | Đường Lê Văn Linh - | Đất SX-KD | 960.000 | - | - | - |
| 410 | Huyện Ninh Hải | Đường Trương Vĩnh Ký - | Đất SX-KD | 960.000 | - | - | - |
| 411 | Huyện Ninh Hải | Đường Trương Hán Siêu Đoạn giáp đường An Dương Vương - giáp đường Trường Chinh | Đất SX-KD | 1.380.000 | - | - | - |
| 412 | Huyện Ninh Hải | Đường Trương Hán Siêu Đoạn giáp đường giáp đường Trường Chinh - đến hết đường D8b khu tái định cư cầu Ninh Chữ | Đất SX-KD | 1.560.000 | - | - | - |
| 413 | Huyện Ninh Hải | Các tuyến đường khác thuộc thị trấn Khánh Hải Đường nối từ Đường Trường Chinh - cổng khách sạn Ninh Chữ | Đất SX-KD | 1.728.000 | - | - | - |
| 414 | Huyện Ninh Hải | Các tuyến đường khác thuộc thị trấn Khánh Hải Các lô đất tiếp giáp chợ Dư Khánh - | Đất SX-KD | 1.440 | - | - | - |
| 415 | Huyện Ninh Hải | Các tuyến đường khác thuộc thị trấn Khánh Hải Các đường còn lại thuộc khu Ba Bồn - | Đất SX-KD | 960.000 | - | - | - |
| 416 | Huyện Ninh Hải | Các tuyến đường khác thuộc thị trấn Khánh Hải Các đường quy hoạch khu dân cư Ninh Chữ 2 (khu 8 sào) - | Đất SX-KD | 912.000 | - | - | - |
| 417 | Huyện Ninh Hải | Khu quy hoạch dân cư Vũng Bèo, xã Phương Hải Các lô bám đường quy hoạch có chiều rộng lòng đường ≥ 6m - | Đất SX-KD | 288.000 | - | - | - |
| 418 | Huyện Ninh Hải | Khu quy hoạch dân cư Vũng Bèo, xã Phương Hải Các lô bám đường quy hoạch còn lại - | Đất SX-KD | 240.000 | - | - | - |
| 419 | Huyện Ninh Hải | Vị trí 1 các thôn: Phương Cựu 1, Phương Cựu 2, Phương Cựu 3 xã Phương Hải - | Đất SX-KD | 115.000 | - | - | - |
| 420 | Huyện Ninh Hải | Đường Nguyễn Trác - khu phố Khánh Sơn 1, thị trấn Khánh Hải - | Đất SX-KD | 336.000 | - | - | - |
| 421 | Huyện Ninh Hải | Đường bờ kè phía Nam dọc khu dân cư thôn Khánh Nhơn 1 - | Đất SX-KD | 158.000 | - | - | - |
| 422 | Huyện Ninh Hải | Khu quy hoạch Khu dân cư Ba Bồn (bổ sung), thị trấn Khánh Hải - | Đất SX-KD | 960.000 | - | - | - |
| 423 | Huyện Ninh Hải | Khu quy hoạch Khu dân cư Thành Sơn, xã Xuân Hải - | Đất SX-KD | 108.000 | - | - | - |
| 424 | Huyện Ninh Hải | Khu quy hoạch điểm dân cư nông thôn xã Phương Hải Đường quy hoạch 16m - | Đất SX-KD | 115.000 | - | - | - |
| 425 | Huyện Ninh Hải | Khu quy hoạch điểm dân cư nông thôn xã Phương Hải Đường quy hoạch 13m - | Đất SX-KD | 104.000 | - | - | - |
| 426 | Huyện Ninh Hải | Khu quy hoạch điểm dân cư nông thôn xã Phương Hải Đường quy hoạch 12m - | Đất SX-KD | 104.000 | - | - | - |
| 427 | Huyện Ninh Hải | Khu quy hoạch điểm dân cư nông thôn xã Phương Hải Đường quy hoạch 10m - | Đất SX-KD | 92.000 | - | - | - |
| 428 | Huyện Ninh Hải | Khu quy hoạch điểm dân cư nông thôn xã Phương Hải Đường quy hoạch 7m - | Đất SX-KD | 80.000 | - | - | - |
| 429 | Huyện Ninh Hải | Khu quy hoạch Khu dân cư Cầu Xe, xã Xuân Hải - | Đất SX-KD | 108.000 | - | - | - |
| 430 | Huyện Ninh Hải | Đường Trường Chinh Đoạn từ Giáp cầu Ninh Chữ - Đồn Biên phòng Ninh Chữ | Đất SX-KD | 390.000 | - | - | - |
| 431 | Huyện Ninh Hải | Thị trấn Khánh Hải Gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác. Giá đất này không bao gồm giá đất trong khu dân cư - | Đất trồng cây hàng năm | 107.300 | - | - | - |
| 432 | Huyện Ninh Hải | Các xã: Hộ Hải, Tân Hải, Xuân Hải, Tri Hải, Nhơn Hải, Thanh Hải, Phương Hải Gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác. Giá đất này không bao gồm giá đất trong khu dân cư - | Đất trồng cây hàng năm | 57.800 | 46.200 | 36.300 | 29.700 |
| 433 | Huyện Ninh Hải | Thôn Mỹ Hòa, Thái An, Vĩnh Hy - Xã Vĩnh Hải Gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác. Giá đất này không bao gồm giá đất trong khu dân cư - | Đất trồng cây hàng năm | 57.800 | 46.200 | 36.300 | 29.700 |
| 434 | Huyện Ninh Hải | Thôn Cầu Gãy, Đá Hang - Xã Vĩnh Hải Gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác. Giá đất này không bao gồm giá đất trong khu dân cư - | Đất trồng cây hàng năm | 29.700 | 23.100 | 18.200 | 14.900 |
| 435 | Huyện Ninh Hải | Thị trấn Khánh Hải Trừ đất trong khu dân cư - | Đất trồng cây lâu năm | 117.000 | - | - | - |
| 436 | Huyện Ninh Hải | Các xã: Hộ Hải, Tân Hải, Xuân Hải, Tri Hải, Nhơn Hải, Thanh Hải, Phương Hải Trừ đất trong khu dân cư - | Đất trồng cây lâu năm | 66.000 | 52.000 | 42.900 | 33.000 |
| 437 | Huyện Ninh Hải | Xã Vĩnh Hải Thôn Mỹ Hòa, Thái An, Vĩnh Hy (trừ đất trong khu dân cư) - | Đất trồng cây lâu năm | 66.000 | 52.000 | 42.900 | 33.000 |
| 438 | Huyện Ninh Hải | Xã Vĩnh Hải Thôn Cầu Gãy, Đá Hang (trừ đất trong khu dân cư) - | Đất trồng cây lâu năm | 29.700 | 23.100 | 18.200 | 14.900 |
| 439 | Huyện Ninh Hải | Thị trấn Khánh Hải Trừ đất trong khu dân cư - | Đất rừng sản xuất | 9.900 | - | - | - |
| 440 | Huyện Ninh Hải | Các xã: Hộ Hải, Tân Hải, Xuân Hải, Tri Hải, Nhơn Hải, Thanh Hải, Phương Hải Trừ đất trong khu dân cư - | Đất rừng sản xuất | 9.900 | - | - | - |
| 441 | Huyện Ninh Hải | Xã Vĩnh Hải Thôn Mỹ Hòa, Thái An, Vĩnh Hy (trừ đất trong khu dân cư) - | Đất rừng sản xuất | 9.900 | - | - | - |
| 442 | Huyện Ninh Hải | Xã Vĩnh Hải Thôn Cầu Gãy, Đá Hang (trừ đất trong khu dân cư) - | Đất rừng sản xuất | 5.500 | - | - | - |
| 443 | Huyện Ninh Hải | Thị trấn Khánh Hải Trừ đất trong khu dân cư - | Đất rừng phòng hộ | 9.900 | - | - | - |
| 444 | Huyện Ninh Hải | Các xã: Hộ Hải, Tân Hải, Xuân Hải, Tri Hải, Nhơn Hải, Thanh Hải, Phương Hải Trừ đất trong khu dân cư - | Đất rừng phòng hộ | 9.900 | - | - | - |
| 445 | Huyện Ninh Hải | Xã Vĩnh Hải Thôn Mỹ Hòa, Thái An, Vĩnh Hy (trừ đất trong khu dân cư) - | Đất rừng phòng hộ | 9.900 | - | - | - |
| 446 | Huyện Ninh Hải | Xã Vĩnh Hải Thôn Cầu Gãy, Đá Hang (trừ đất trong khu dân cư) - | Đất rừng phòng hộ | 5.500 | - | - | - |
| 447 | Huyện Ninh Hải | Thị trấn Khánh Hải Trừ đất trong khu dân cư - | Đất rừng đặc dụng | 9.900 | - | - | - |
| 448 | Huyện Ninh Hải | Các xã: Hộ Hải, Tân Hải, Xuân Hải, Tri Hải, Nhơn Hải, Thanh Hải, Phương Hải Trừ đất trong khu dân cư - | Đất rừng đặc dụng | 9.900 | - | - | - |
| 449 | Huyện Ninh Hải | Xã Vĩnh Hải Thôn Mỹ Hòa, Thái An, Vĩnh Hy (trừ đất trong khu dân cư) - | Đất rừng đặc dụng | 9.900 | - | - | - |
| 450 | Huyện Ninh Hải | Xã Vĩnh Hải Thôn Cầu Gãy, Đá Hang (trừ đất trong khu dân cư) - | Đất rừng đặc dụng | 5.500 | - | - | - |
| 451 | Huyện Ninh Hải | Thị trấn Khánh Hải Trừ đất trong khu dân cư - | Đất nuôi trồng thủy sản | 117.000 | - | - | - |
| 452 | Huyện Ninh Hải | Các xã: Hộ Hải, Tân Hải, Xuân Hải, Tri Hải, Nhơn Hải, Thanh Hải, Phương Hải Trừ đất trong khu dân cư - | Đất nuôi trồng thủy sản | 66.000 | 49.500 | 36.300 | 29.700 |
| 453 | Huyện Ninh Hải | Xã Vĩnh Hải Thôn Mỹ Hòa, Thái An, Vĩnh Hy (trừ đất trong khu dân cư) - | Đất nuôi trồng thủy sản | 66.000 | 49.500 | 36.300 | 29.700 |
| 454 | Huyện Ninh Hải | Xã Vĩnh Hải Thôn Cầu Gãy, Đá Hang (trừ đất trong khu dân cư) - | Đất nuôi trồng thủy sản | 23.100 | 19.800 | 16.500 | 13.200 |
| 455 | Huyện Ninh Hải | Huyện Ninh Hải Trừ đất trong khu dân cư - | Đất làm muối | 78.000 | 66.000 | 51.000 | - |
| 456 | Huyện Ninh Hải | Thị trấn Khánh Hải Trừ đất trong khu dân cư - | Đất nông nghiệp khác | 90.000 | - | - | - |
| 457 | Huyện Ninh Hải | Các xã: Hộ Hải, Tân Hải, Xuân Hải, Tri Hải, Nhơn Hải, Thanh Hải, Phương Hải Trừ đất trong khu dân cư - | Đất nông nghiệp khác | 60.000 | 48.000 | 39.000 | 30.000 |
| 458 | Huyện Ninh Hải | Xã Vĩnh Hải Thôn Mỹ Hòa, Thái An, Vĩnh Hy (trừ đất trong khu dân cư) - | Đất nông nghiệp khác | 60.000 | 48.000 | 39.000 | 30.000 |
| 459 | Huyện Ninh Hải | Xã Vĩnh Hải Thôn Cầu Gãy, Đá Hang (trừ đất trong khu dân cư) - | Đất nông nghiệp khác | 27.000 | 21.000 | 16.500 | 13.500 |
| 460 | Huyện Ninh Hải | Thị trấn Khánh Hải Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở - | Đất nông nghiệp khác | 90.000 | - | - | - |
| 461 | Huyện Ninh Hải | Các xã: Hộ Hải, Tân Hải, Xuân Hải, Tri Hải, Nhơn Hải, Thanh Hải, Phương Hải Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở - | Đất nông nghiệp khác | 60.000 | 48.000 | 39.000 | 30.000 |
| 462 | Huyện Ninh Hải | Thôn Mỹ Hòa, Thái An, Vĩnh Hy - Xã Vĩnh Hải Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở - | Đất nông nghiệp khác | 60.000 | 48.000 | 39.000 | 30.000 |
| 463 | Huyện Ninh Hải | Thôn Cầu Gãy, Đá Hang - Xã Vĩnh Hải Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở - | Đất nông nghiệp khác | 27.000 | 21.000 | 16.500 | 13.500 |
