Mục lục hiện

Bảng giá đất huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ mới nhất theo Quyết định 27/2021/QĐ-UBND sửa đổi Quy định kèm theo Quyết định 20/2019/QĐ-UBND Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ 5 năm (2020-2024).

1. Căn cứ pháp lý

– Nghị quyết 22/2019/NQ-HĐND ngày 14/12/2019 thông qua Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ 5 năm (2020-2024) (được sửa đổi tại Nghị quyết 24/2021/NQ-HĐND ngày 09/12/2021);

– Quyết định 20/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 quy định về giá đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ 5 năm (2020-2024) (được sửa đổi tại Quyết định 27/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021).

2. Bảng giá đất là gì?

Bảng giá đất là bảng tập hợp giá đất của mỗi loại đất theo từng vị trí do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành sau khi được Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua định kỳ 01 năm một lần và công bố công khai vào ngày 01/01 của năm đầu kỳ trên cơ sở nguyên tắc và phương pháp định giá đất. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 thì bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

– Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

– Tính thuế sử dụng đất;

– Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

– Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

– Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

3. Bảng giá đất huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ mới nhất

3.1. Nguyên tắc xác định vị trí đất

3.1.1. Đối với đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị

Giá đất ở của từng khu vực, từng đoạn đường (ngõ, phố), vị trí thể hiện cụ thể trên bảng giá đất ở đính kèm. Trường hợp thửa đất tiếp giáp với nhiều tuyến đường thì giá đất được xác định theo tuyến đường có giá cao nhất.

3.1.2. Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

– Đối với thửa đất có diện tích dưới 01 ha: Toàn bộ thửa đất được xác định là vị trí 1 theo từng tuyến đường được thể hiện trên bảng giá đất ở. Trường hợp thửa đất tiếp giáp với nhiều tuyến đường thì giá đất được xác định theo tuyến đường có giá cao nhất.

– Đối với thửa đất có diện tích từ 01 ha trở lên: Việc phân vị trí trong thửa đất như sau:

+ Vị trí 1: Tính từ chỉ giới giao đất (vỉa hè đường phố hoặc chỉ giới hành lang giao thông) đến 50 m, theo tuyến đường có giá cao nhất (nếu thửa đất tiếp giáp với nhiều tuyến đường).

+ Vị trí 2: Từ 51 m đến 100 m, giá đất được xác định bằng 70% giá đất vị trí 1, nhưng không được thấp hơn giá đất tuyến đường phụ thấp nhất liền kề thửa đất (nếu thửa đất tiếp giáp nhiều tuyến đường).

+ Vị trí 3: Phần còn lại của thửa đất, giá đất được xác định bằng 60% giá đất vị trí 1, nhưng không được thấp hơn giá đất tuyến đường phụ thấp nhất liền kề thửa đất (nếu thửa đất tiếp giáp nhiều tuyến đường).

3.2. Bảng giá đất huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ

Tìm đường (Loading)...

STT	Khu vực	Tên đường	Loại đất	VT1	VT2	VT3	VT4
801	Huyện Thanh Thủy	Đất thuộc khu quy hoạch khu dân cư mới (khu vực đất bãi) - Xã Tu Vũ ( Xã miền núi) Các trục đường rộng dưới 5 m -	Đất SX-KD nông thôn	240.000	-	-	-
802	Huyện Thanh Thủy	Đất khu dân cư còn lại - Xã Tu Vũ ( Xã miền núi) có đường bê tông, chiều rộng đường ≥ 5 m -	Đất SX-KD nông thôn	360.000	-	-	-
803	Huyện Thanh Thủy	Đất khu dân cư còn lại - Xã Tu Vũ ( Xã miền núi) có đường bê tông, chiều rộng đường dưới 5 m -	Đất SX-KD nông thôn	300.000	-	-	-
804	Huyện Thanh Thủy	Đất khu dân cư còn lại chưa có bê tông - Xã Tu Vũ (Xã miền núi) -	Đất SX-KD nông thôn	210.000	-	-	-
805	Huyện Thanh Thủy	Cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp làng nghề Hoàng Xá -	Đất SX-KD	300.000	-	-	-
806	Huyện Thanh Thủy	Thị trấn Thanh Thủy Đất trồng lúa nước -	Đất trồng lúa	65.910	59.280	55.900	-
807	Huyện Thanh Thủy	Xã Hoàng Xá Đất trồng lúa nước -	Đất trồng lúa	60.840	54.720	51.600	-
808	Huyện Thanh Thủy	Xã Đoan Hạ Đất trồng lúa nước -	Đất trồng lúa	60.840	54.720	51.600	-
809	Huyện Thanh Thủy	Xã Bảo Yên Đất trồng lúa nước -	Đất trồng lúa	60.840	54.720	51.600	-
810	Huyện Thanh Thủy	Xã Xuân Lộc Đất trồng lúa nước -	Đất trồng lúa	60.840	54.720	51.600	-
811	Huyện Thanh Thủy	Xã Đồng Trung Đất trồng lúa nước -	Đất trồng lúa	60.840	54.720	51.600	-
812	Huyện Thanh Thủy	Xã Sơn Thủy Đất trồng lúa nước -	Đất trồng lúa	55.320	49.800	46.800	-
813	Huyện Thanh Thủy	Các xã: Đào Xá, Tân Phương, Thạch Đồng, Tu Vũ Đất trồng lúa nước -	Đất trồng lúa	46.100	41.500	39.000	-
814	Huyện Thanh Thủy	Thị trấn Thanh Thủy -	Đất trồng cây hàng năm	55.900	50.440	47.580	-
815	Huyện Thanh Thủy	Xã Hoàng Xá -	Đất trồng cây hàng năm	51.600	46.560	43.920	-
816	Huyện Thanh Thủy	Xã Đoan Hạ -	Đất trồng cây hàng năm	51.600	46.560	43.920	-
817	Huyện Thanh Thủy	Xã Bảo Yên -	Đất trồng cây hàng năm	51.600	46.560	43.920	-
818	Huyện Thanh Thủy	Xã Xuân Lộc -	Đất trồng cây hàng năm	51.600	46.560	43.920	-
819	Huyện Thanh Thủy	Xã Đồng Trung -	Đất trồng cây hàng năm	51.600	46.560	43.920	-
820	Huyện Thanh Thủy	Xã Sơn Thủy -	Đất trồng cây hàng năm	46.800	42.360	40.080	-
821	Huyện Thanh Thủy	Các xã: Đào Xá, Tân Phương, Thạch Đồng, Tu Vũ -	Đất trồng cây hàng năm	39.000	35.300	33.400	-
822	Huyện Thanh Thủy	Thị trấn Thanh Thủy -	Đất nuôi trồng thuỷ sản	55.900	50.440	47.580	-
823	Huyện Thanh Thủy	Xã Hoàng Xá -	Đất nuôi trồng thuỷ sản	51.600	46.560	43.920	-
824	Huyện Thanh Thủy	Xã Đoan Hạ -	Đất nuôi trồng thuỷ sản	51.600	46.560	43.920	-
825	Huyện Thanh Thủy	Xã Bảo Yên -	Đất nuôi trồng thuỷ sản	51.600	46.560	43.920	-
826	Huyện Thanh Thủy	Xã Xuân Lộc -	Đất nuôi trồng thuỷ sản	51.600	46.560	43.920	-
827	Huyện Thanh Thủy	Xã Đồng Trung -	Đất nuôi trồng thuỷ sản	51.600	46.560	43.920	-
828	Huyện Thanh Thủy	Xã Sơn Thủy -	Đất nuôi trồng thuỷ sản	46.800	42.360	40.080	-
829	Huyện Thanh Thủy	Các xã: Đào Xá, Tân Phương, Thạch Đồng, Tu Vũ -	Đất nuôi trồng thuỷ sản	39.000	35.300	33.400	-
830	Huyện Thanh Thủy	Thị trấn Thanh Thủy -	Đất trồng cây lâu năm	53.300	47.970	45.240	-
831	Huyện Thanh Thủy	Xã Hoàng Xá -	Đất trồng cây lâu năm	49.200	44.280	41.760	-
832	Huyện Thanh Thủy	Xã Đoan Hạ -	Đất trồng cây lâu năm	49.200	44.280	41.760	-
833	Huyện Thanh Thủy	Xã Bảo Yên -	Đất trồng cây lâu năm	49.200	44.280	41.760	-
834	Huyện Thanh Thủy	Xã Xuân Lộc -	Đất trồng cây lâu năm	49.200	44.280	41.760	-
835	Huyện Thanh Thủy	Xã Đồng Trung -	Đất trồng cây lâu năm	49.200	44.280	41.760	-
836	Huyện Thanh Thủy	Xã Sơn Thủy -	Đất trồng cây lâu năm	44.760	40.200	37.920	-
837	Huyện Thanh Thủy	Các xã: Đào Xá, Tân Phương, Thạch Đồng, Tu Vũ -	Đất trồng cây lâu năm	37.300	33.500	31.600	-
838	Huyện Thanh Thủy	Thị trấn Thanh Thủy -	Đất rừng sản xuất	24.700	22.360	21.190	-
839	Huyện Thanh Thủy	Xã Hoàng Xá -	Đất rừng sản xuất	22.800	20.640	19.560	-
840	Huyện Thanh Thủy	Xã Đoan Hạ -	Đất rừng sản xuất	22.800	20.640	19.560	-
841	Huyện Thanh Thủy	Xã Bảo Yên -	Đất rừng sản xuất	22.800	20.640	19.560	-
842	Huyện Thanh Thủy	Xã Xuân Lộc -	Đất rừng sản xuất	22.800	20.640	19.560	-
843	Huyện Thanh Thủy	Xã Đồng Trung -	Đất rừng sản xuất	22.800	20.640	19.560	-
844	Huyện Thanh Thủy	Xã Sơn Thủy -	Đất rừng sản xuất	14.400	12.960	12.240	-
845	Huyện Thanh Thủy	Các xã: Đào Xá, Tân Phương, Thạch Đồng, Tu Vũ -	Đất rừng sản xuất	12.000	10.800	10.200	-
846	Huyện Thanh Thủy	Thị trấn Thanh Thủy Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác (trừ đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác), đất -	Đất nông nghiệp khác	55.900	50.440	47.580	-
847	Huyện Thanh Thủy	Xã Hoàng Xá Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác (trừ đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác), đất -	Đất nông nghiệp khác	51.600	46.560	43.920	-
848	Huyện Thanh Thủy	Xã Đoan Hạ Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác (trừ đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác), đất -	Đất nông nghiệp khác	51.600	46.560	43.920	-
849	Huyện Thanh Thủy	Xã Bảo Yên Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác (trừ đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác), đất -	Đất nông nghiệp khác	51.600	46.560	43.920	-
850	Huyện Thanh Thủy	Xã Xuân Lộc Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác (trừ đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác), đất -	Đất nông nghiệp khác	51.600	46.560	43.920	-
851	Huyện Thanh Thủy	Xã Đồng Trung Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác (trừ đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác), đất -	Đất nông nghiệp khác	51.600	46.560	43.920	-
852	Huyện Thanh Thủy	Xã Sơn Thủy Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác (trừ đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác), đất -	Đất nông nghiệp khác	46.800	42.360	40.080	-
853	Huyện Thanh Thủy	Các xã: Đào Xá, Tân Phương, Thạch Đồng, Tu Vũ Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác (trừ đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác), đất -	Đất nông nghiệp khác	39.000	35.300	33.400	-
854	Huyện Thanh Thủy	Thị trấn Thanh Thủy Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ các loại đất khác -	Đất nông nghiệp khác	53.300	47.970	45.240	-
855	Huyện Thanh Thủy	Xã Hoàng Xá Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ các loại đất khác -	Đất nông nghiệp khác	49.200	44.280	41.760	-
856	Huyện Thanh Thủy	Xã Đoan Hạ Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ các loại đất khác -	Đất nông nghiệp khác	49.200	44.280	41.760	-
857	Huyện Thanh Thủy	Xã Bảo Yên Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ các loại đất khác -	Đất nông nghiệp khác	49.200	44.280	41.760	-
858	Huyện Thanh Thủy	Xã Xuân Lộc Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ các loại đất khác -	Đất nông nghiệp khác	49.200	44.280	41.760	-
859	Huyện Thanh Thủy	Xã Đồng Trung Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ các loại đất khác -	Đất nông nghiệp khác	49.200	44.280	41.760	-
860	Huyện Thanh Thủy	Xã Sơn Thủy Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ các loại đất khác -	Đất nông nghiệp khác	44.760	40.200	37.920	-
861	Huyện Thanh Thủy	Các xã: Đào Xá, Tân Phương, Thạch Đồng, Tu Vũ Đất nông nghiệp khác có nguồn gốc chuyển mục đích từ các loại đất khác -	Đất nông nghiệp khác	37.300	33.500	31.600	-