Bảng giá đất huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai mới nhất theo Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND về Quy định Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026.
1. Bảng giá đất là gì?
Bảng giá đất là bảng tập hợp giá đất của mỗi loại đất theo từng vị trí do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành trên cơ sở nguyên tắc và phương pháp định giá đất. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.
Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 thì bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:
– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
– Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
– Tính thuế sử dụng đất;
– Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
– Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
– Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
– Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;
– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.
2. Bảng giá đất huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai mới nhất
2.1. Nguyên tắc xác định vị trí đất
Nguyên tắc xác định vị trí đất được xác định cụ thể tại Phụ lục kèm theo Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND về Quy định Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026.
2.2. Bảng giá đất huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Bảng giá đất các xã, phường thuộc tỉnh Đồng Nai theo chính quyền địa phương 02 cấp:
| STT | Xã/Phường | Bảng giá đất | STT | Xã/Phường | Bảng giá đất |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Xã Đại Phước | Tại đây | 49 | Xã Tân Tiến | Tại đây |
| 2 | Xã Nhơn Trạch | Tại đây | 50 | Xã Thiện Hưng | Tại đây |
| 3 | Xã Phước An | Tại đây | 51 | Xã Hưng Phước | Tại đây |
| 4 | Xã Phước Thái | Tại đây | 52 | Xã Phú Nghĩa | Tại đây |
| 5 | Xã Long Phước | Tại đây | 53 | Xã Đa Kia | Tại đây |
| 6 | Xã Long Thành | Tại đây | 54 | Xã Bình Tân | Tại đây |
| 7 | Xã Bình An | Tại đây | 55 | Xã Long Hà | Tại đây |
| 8 | Xã An Phước | Tại đây | 56 | Xã Phú Riềng | Tại đây |
| 9 | Xã An Viễn | Tại đây | 57 | Xã Phú Trung | Tại đây |
| 10 | Xã Bình Minh | Tại đây | 58 | Xã Thuận Lợi | Tại đây |
| 11 | Xã Trảng Bom | Tại đây | 59 | Xã Đồng Tâm | Tại đây |
| 12 | Xã Bàu Hàm | Tại đây | 60 | Xã Tân Lợi | Tại đây |
| 13 | Xã Hưng Thịnh | Tại đây | 61 | Xã Đồng Phú | Tại đây |
| 14 | Xã Dầu Giây | Tại đây | 62 | Xã Phước Sơn | Tại đây |
| 15 | Xã Gia Kiệm | Tại đây | 63 | Xã Nghĩa Trung | Tại đây |
| 16 | Xã Thống Nhất | Tại đây | 64 | Xã Bù Đăng | Tại đây |
| 17 | Xã Xuân Quế | Tại đây | 65 | Xã Thọ Sơn | Tại đây |
| 18 | Xã Xuân Đường | Tại đây | 66 | Xã Đak Nhau | Tại đây |
| 19 | Xã Cẩm Mỹ | Tại đây | 67 | Xã Bom Bo | Tại đây |
| 20 | Xã Sông Ray | Tại đây | 68 | Phường Biên Hòa | Tại đây |
| 21 | Xã Xuân Đông | Tại đây | 69 | Phường Trấn Biên | Tại đây |
| 22 | Xã Xuân Định | Tại đây | 70 | Phường Tam Hiệp | Tại đây |
| 23 | Xã Xuân Phú | Tại đây | 71 | Phường Long Bình | Tại đây |
| 24 | Xã Xuân Lộc | Tại đây | 72 | Phường Trảng Dài | Tại đây |
| 25 | Xã Xuân Hòa | Tại đây | 73 | Phường Hố Nai | Tại đây |
| 26 | Xã Xuân Thành | Tại đây | 74 | Phường Long Hưng | Tại đây |
| 27 | Xã Xuân Bắc | Tại đây | 75 | Phường Bình Lộc | Tại đây |
| 28 | Xã La Ngà | Tại đây | 76 | Phường Bảo Vinh | Tại đây |
| 29 | Xã Định Quán | Tại đây | 77 | Phường Xuân Lập | Tại đây |
| 30 | Xã Phú Vinh | Tại đây | 78 | Phường Long Khánh | Tại đây |
| 31 | Xã Phú Hòa | Tại đây | 79 | Phường Hàng Gòn | Tại đây |
| 32 | Xã Tà Lài | Tại đây | 80 | Phường Tân Triều | Tại đây |
| 33 | Xã Nam Cát Tiên | Tại đây | 81 | Phường Minh Hưng | Tại đây |
| 34 | Xã Tân Phú | Tại đây | 82 | Phường Chơn Thành | Tại đây |
| 35 | Xã Phú Lâm | Tại đây | 83 | Phường Bình Long | Tại đây |
| 36 | Xã Trị An | Tại đây | 84 | Phường An Lộc | Tại đây |
| 37 | Xã Tân An | Tại đây | 85 | Phường Phước Bình | Tại đây |
| 38 | Xã Nha Bích | Tại đây | 86 | Phường Phước Long | Tại đây |
| 39 | Xã Tân Quan | Tại đây | 87 | Phường Đồng Xoài | Tại đây |
| 40 | Xã Tân Hưng | Tại đây | 88 | Phường Bình Phước | Tại đây |
| 41 | Xã Tân Khai | Tại đây | 89 | Phường Phước Tân | Tại đây |
| 42 | Xã Minh Đức | Tại đây | 90 | Phường Tam Phước | Tại đây |
| 43 | Xã Lộc Thành | Tại đây | 91 | Xã Thanh Sơn | Tại đây |
| 44 | Xã Lộc Ninh | Tại đây | 92 | Xã Đak Lua | Tại đây |
| 45 | Xã Lộc Hưng | Tại đây | 93 | Xã Phú Lý | Tại đây |
| 46 | Xã Lộc Tấn | Tại đây | 94 | Xã Bù Gia Mập | Tại đây |
| 47 | Xã Lộc Thạnh | Tại đây | 95 | Xã Đăk Ơ | Tại đây |
| 48 | Xã Lộc Quang | Tại đây |
Bảng giá đất huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai trước đây:
| Khu vực | Tên đường | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Huyện Nhơn Trạch | Đường Nguyễn Hữu Cảnh (đường số 2 cũ) Xã Long Tân - Xã Vĩnh Thanh | Đất nông nghiệp khác | 220.000 | 200.000 | 170.000 | 140.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường Lê Hồng Phong (đường số 1 cũ) Giáp ranh xã VĩnhThanh - Giáp ranh xã Phước An | Đất nông nghiệp khác | 220.000 | 200.000 | 170.000 | 140.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường Nguyễn Văn Cừ Trần Phú - Giáp sông | Đất nông nghiệp khác | 220.000 | 200.000 | 170.000 | 140.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường ra Cảng Phước An Vòng xoay đường Trần Phú - Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành xã Phước An | Đất nông nghiệp khác | 220.000 | 200.000 | 170.000 | 140.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường Trần Văn Ơn Đường Tôn Đức Thắng - Đường Lý Thái Tổ | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường Lý Tự Trọng Lý Thái Tổ - Sông | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Nguyễn Văn Ký Hùng Vương - Huyện Long Thành | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Võ Văn Tần (Long Thọ 1) Trần Phú - Hùng Vương | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Huỳnh Thúc Kháng Hùng Vương - Khu dân cư | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Nguyễn Văn Trị Đường Lý Thái Tổ - Xã Phú Hữu | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường Đê Ông Kèo Xã Phú Hữu - Xã Vĩnh Thanh | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Võ Thị Sáu Đường Hùng Vương - Khu dân cư | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường Đào Thị Phấn Đường Cây Dầu - Khu công nghiệp | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Phạm Thái Bường Đường Hùng Vương - Xã Phước Khánh | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường Cây Dầu Đường Nguyễn Hữu Cảnh - Đường Lý Thái Tổ | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường Huỳnh Văn Lũy Đường Trần Văn Trà - Đường Hùng Vương | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường Hà Huy Tập Đường Hùng Vương - Đường Lý Thái Tổ | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường Phan Văn Đáng Đường Lý Thái Tổ - Sông Đồng Nai | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường Trần Nam Trung Đường Trần Văn Trà - Đường Hùng Vương | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường Nguyễn Thị Nhạt Đường Lý Thái Tổ - Đường Đào Thị Phấn | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường Nguyễn Thị Chơn Đường Hùng Vương - Đường Lê Hồng Phong | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường vào khu Tái định cư Phú Đông Đường Võ Thị Sáu (Đường Giồng Ông Đông cũ) - Đầu ranh khu Tái định cư Phú Đông | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Đường vào công viên tưởng niệm Giồng Sắn tại xã Phú Đông Đường Hùng Vương tại xã Phú Đông - Sông Ông Kèo | Đất nông nghiệp khác | 200.000 | 180.000 | 160.000 | 120.000 |
| Huyện Nhơn Trạch | Các đường còn lại - | Đất nông nghiệp khác | 180.000 | 160.000 | 130.000 | 100.000 |
cho em hỏi đất đường Hà Huy Tập Ấp Vĩnh Cửu- Vĩnh Thanh- Nhơn Trạch-
Đồng Nai giá bao nhiêu tiền 1 mét ạ
Hiện tại, giá đất đường Hà Huy Tập Ấp Vĩnh Cửu- Vĩnh Thanh- Nhơn Trạch như sau:
1. Đất ở nông thôn:
2. Đất TM – DV nông thôn:
3. Đất SX – KD nông thôn: