Mục lục hiện

Bảng giá đất xã Hoa Lộc, tỉnh Thanh Hóa mới nhất theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa

1. Bảng giá đất là gì?

Bảng giá đất là bảng tập hợp giá đất của mỗi loại đất theo từng vị trí do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành trên cơ sở nguyên tắc và phương pháp định giá đất. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 thì bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

– Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

– Tính thuế sử dụng đất;

– Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

– Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

– Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Hình minh họa. Bảng giá đất xã Hoa Lộc, tỉnh Thanh Hóa năm 2026

2. Bảng giá đất xã Hoa Lộc, tỉnh Thanh Hóa

2.1. Nguyên tắc xác định vị trí đất

Tiêu chí xác định vị trí và số lượng vị trí đất phi nông nghiệp:

– Vị trí 1: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, đoạn đường được quy định trong bảng giá đất;

– Vị trí 2: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, đoạn đường chưa được quy định trong bảng giá đất có mặt cắt (là mặt cắt nhỏ nhất tính từ đường, đoạn đường được quy định trong bảng giá đất tới vị trí thửa đất) từ 3,0 m trở lên. Hệ số bằng 0,80 so với vị trí 1;

– Vị trí 3: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, đoạn đường chưa được quy định trong bảng giá đất có mặt cắt (là mặt cắt nhỏ nhất tính từ đường, đoạn đường được quy định trong bảng giá đất tới vị trí thửa đất) từ 2,0 m đến dưới 3,0 m. Hệ số bằng 0,60 so với vị trí 1;

– Vị trí 4: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, đoạn đường chưa được quy định trong bảng giá đất có mặt cắt (là mặt cắt nhỏ nhất tính từ đường, đoạn đường được quy định trong bảng giá đất tới vị trí thửa đất) dưới 2,0m. Hệ số bằng 0,40 so với vị trí 1.

2.2. Bảng giá đất xã Hoa Lộc, tỉnh Thanh Hóa

Xã Hoa Lộc sắp xếp từ: Xã Xuân Lộc (huyện Hậu Lộc), Liên Lộc, Quang Lộc, Phú Lộc, Hòa Lộc, Hoa Lộc.

Tìm đường (Loading)...

Khu vực	Tên đường	Loại đất	VT1
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ cầu Máng đến Ngã tư thôn Bái Trung, xã Hòa Lộc đất Phú Lộc	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	978.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường trục thôn (từ anh Chuyên Nhuần đến áp Quang Lộc)	Đất ở tại nông thôn Nhóm đất phi nông nghiệp	900.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường trục thôn (từ cồn Luống Cân đến ngõ ông Liên Ban thôn 3)	Đất ở tại nông thôn Nhóm đất phi nông nghiệp	900.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ ngã ba núi Chúa đến Nhà văn hóa Bạch Đầu	Đất ở tại nông thôn Nhóm đất phi nông nghiệp	900.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ hộ ông Vũ Đạt đến hộ bà Tồng Thị Lài thôn Hiển Vinh	Đất ở tại nông thôn Nhóm đất phi nông nghiệp	900.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ nhà ông Trịnh Minh Xung đi đất ở ông Trịnh Văn Quế	Đất ở tại nông thôn Nhóm đất phi nông nghiệp	900.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường ngõ ngách không nằm trong các vị trí trên	Đất ở tại nông thôn Nhóm đất phi nông nghiệp	900.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường phân lô dọc vải thôn Đông Thịnh	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	897.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ đường rẽ UBND xã Liên Lộc đến UBND xã Quang Lộc (xã Liên Lộc)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	880.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ đường rẽ UBND xã Quang Lộc đến cầu Thắm (đường Quốc lộ 10)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	880.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đoạn đường mới: Từ Cầu Lạt mới đến ngã ba ruộng Tiếu thôn Tường Lộc, xã Quang Lộc)	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	815.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ ngã ba UBND xã (cũ) đi Cảng cá	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	815.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đầu thôn 13, xã Phú Lộc đến Cầu Máng, xã Xuân Lộc	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	815.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường Tây sông Xanh: Từ cống Nguyễn đến cầu Máng	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	815.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường Đông sông Xanh, từ cống Nguyễn đến cầu Máng	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	815.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ Trường THCS đến ngõ anh Hoài Thuyết, thôn Đông Hòa	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	815.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ cầu Xi trước UBND xã đi cống Tiểu thôn Phú Mỹ	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	815.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ ngã ba Thắm rẽ Quang Lộc đến ngã tư chợ	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	815.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường phân lô dọc vải thôn Đông Thịnh	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	807.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường ĐX 11 (từ Tỉnh lộ 526 đến trang trại ông Sinh Quang (thôn Hoa Trường)	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	800.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường LXB15 (từ cống ông tăng đến tiếp giáp xã Phú Lộc (Hoa Trung)	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	800.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường ĐX07 (từ sân vận động đến Tỉnh lộ 526 thôn Cao Xá)	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	800.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường HĐ06 (từ nghè Yên Trung đi ngõ ông Hiên Hoa Trường)	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	800.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ đầu đường nhựa hộ anh Thiện đến ao Đông	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	800.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường TT08 (Từ Tỉnh lộ 526 đến ngõ ông Do thôn Hoa Trường)	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	800.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường phân lô đất mới khu Lắc sáo	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	800.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường trục thôn (Từ ngã ba rẽ UBND xã Quang Lộc đến chợ Quang Lộc)	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	800.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ Đường Phạm Bành đi lên đê phía Đông thôn Phú Mỹ	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	750.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đoạn đường mới: Từ Cầu Lạt mới đến ngã ba ruộng Tiếu thôn Tường Lộc, xã Quang Lộc)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ ngã ba UBND xã (cũ) đi Cảng cá	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đầu thôn 13, xã Phú Lộc đến Cầu Máng, xã Xuân Lộc	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường Tây sông Xanh: Từ cống Nguyễn đến cầu Máng	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường Đông sông Xanh, từ cống Nguyễn đến cầu Máng	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ Trường THCS đến ngõ anh Hoài Thuyết, thôn Đông Hòa	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ cầu Xi trước UBND xã đi cống Tiểu thôn Phú Mỹ	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ ngã ba Thắm rẽ Quang Lộc đến ngã tư chợ	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đoạn đường mới: Từ Cầu Lạt mới đến ngã ba ruộng Tiếu thôn Tường Lộc, xã Quang Lộc)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ ngã ba UBND xã (cũ) đi Cảng cá	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đầu thôn 13, xã Phú Lộc đến Cầu Máng, xã Xuân Lộc	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường Tây sông Xanh: Từ cống Nguyễn đến cầu Máng	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường Đông sông Xanh, từ cống Nguyễn đến cầu Máng	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ Trường THCS đến ngõ anh Hoài Thuyết, thôn Đông Hòa	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ cầu Xi trước UBND xã đi cống Tiểu thôn Phú Mỹ	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ ngã ba Thắm rẽ Quang Lộc đến ngã tư chợ	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	734.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ đầu đường nhựa hộ anh Thiện đến ao Đông	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	720.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường trục thôn (Từ ngã ba rẽ UBND xã Quang Lộc đến chợ Quang Lộc)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	720.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường phân lô Cồn Kiêu - Học trò, thôn Phú Mỹ	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	717.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường cũ: Từ cầu lạt (cũ) đến đường mới (ngã ba ruộng Tiếu thôn Tường Lộc xã Quang Lộc)	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	706.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ chợ Cồn Cao đến kênh Xinh Phong	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	652.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường phân lô Cồn Kiêu - Học trò, thôn Phú Mỹ	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	646.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường cũ: Từ cầu lạt (cũ) đến đường mới (ngã ba ruộng Tiếu thôn Tường Lộc xã Quang Lộc)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	636.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường LX01 (từ Trạm thuế đến ngõ ông Bào)	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	598.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường phân lô khu 5 tấn Hữu Nghĩa	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	598.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ chợ Cồn Cao đến kênh Xinh Phong	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	587.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ đầu đường nhựa hộ ông Tuấn Trang đến hộ ông Quang Huế thôn Hiển Vinh	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	560.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ Nhà thờ Nguyễn Chí Hiền đi thôn Phú Đa, xã Phú Lộc	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	543.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đê Trung ương từ đầu Đông Phú Mỹ đi cống Nguyễn	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	543.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đê Trung ương từ Cống Nguyễn đi hết đất Đông Hòa	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	543.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ cống Tiểu đi ngõ chị Đào thôn Phú Mỹ	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	543.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ ngõ anh Hoài (Thuyết) đi giáp đất thị trấn Hậu Lộc	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	543.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ ngõ anh Hoài (Thuyết) đến ngõ anh Vinh Cúc lên đê TW thôn Đông Hòa	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	543.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ chợ đến bưu điện	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	543.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ Bưu điện đến núi chúa	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	543.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Ngã tư chợ đến trạm bơm	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	543.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Từ trạm bơm đến cây xăng	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	543.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường trục thôn (Từ chợ Quang Lộc đến thôn Tường Lộc, xã Quang Lộc	Đất thương mại, dịch vụ Nhóm đất phi nông nghiệp	543.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường LX01 (từ Trạm thuế đến ngõ ông Bào)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	538.000
Tỉnh Thanh Hóa Xã Hoa Lộc	Đường phân lô khu 5 tấn Hữu Nghĩa	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm đất phi nông nghiệp	538.000