Khi nào ủy quyền hết hiệu lực?

Các trường hợp hợp đồng ủy quyền vô hiệu

Một là, hợp đồng ủy quyền vô hiệu do không có một trong những điều kiện quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự

Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:

Điều 117. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự

1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

b) Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

c) Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

2. Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.

Hai là, hợp đồng ủy quyền vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội

• Ví dụ, trường hợp pháp luật cấm không được thực hiện ủy quyền nhưng vẫn tiến hành ủy quyền, như ủy quyền mua bán chất cấm, ma túy…;
• Ví dụ, ủy quyền để thực hiện công việc đe dọa, gây tổn hại tinh thần của người khác..;

Ba là, hợp đồng ủy quyền vô hiệu do giả tạo

• Đây là hình thức các bên lập hợp đồng ủy quyền để nhằm che giấu một giao dịch khác;
• Ví dụ, lập hợp đồng ủy quyền sử dụng, quản lý, định đoạt nhà ở nhưng thực chất là các bên đã mua bán nhà ở hoặc có sự vay tiền, dùng nhà ở để làm tin nên lập hợp đồng ủy quyền;

Bốn là, hợp đồng ủy quyền vô hiệu do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện

• Bên nhận ủy quyền hoặc bên ủy quyền là một trong số những người được liệt kê thì hợp đồng ủy quyền cũng vị vô hiệu;
• Tuy nhiên, hợp đồng của những người này chỉ vô hiệu khi có quyết định/bản án của tòa án và trừ một số trường hợp sau:
• Hợp đồng ủy quyền cho người mất năng lực hành vi dân sự nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu hàng ngày của người đó;
• Hoặc hợp đồng ủy quyền chỉ làm phát sinh quyền/hoặc chỉ miễn trừ nghĩa vụ cho người chưa thành niên/người mất năng lực hành vi dân sự/người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi/người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự với người đã xác lập hợp đồng ủy quyền với họ;

Năm là, hợp đồng ủy quyền vô hiệu do bị nhầm lẫn

Khi một trong hai bên không đạt được mục đích của hợp đồng ủy quyền và có yêu cầu tòa án tuyên vô hiệu

Sáu là, hợp đồng ủy quyền vô hiệu do bị lừa dối, cưỡng ép, đe dọa

Một trong số hai bên tham gia hợp đồng bị lừa dối, cưỡng ép hoặc đe dọa thì người bị cưỡng ép, lừa dối đe dọa có quyền yêu cầu tòa án tuyên vô hiệu

Bảy là, hợp đồng ủy quyền vô hiệu do người xác lập không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình

• Tại thời điểm xác lập hợp đồng mà người tham gia không làm chủ được hành vi, không nhận thức được thì có quyền tòa án tuyên vô hiệu;
• Họ phải có các chứng cứ, tài liệu chứng minh cho yêu cầu của mình;

Tám là, hợp đồng ủy quyền vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

• Ví dụ, hợp đồng ủy quyền thực hiện sang tên nhà ở phải được công chứng, chứng thực và lập thành văn bản nhưng các bên không công chứng hoặc không lập thành văn bản thì có thể bị vô hiệu;
• Nếu hợp đồng vi phạm quy định về hình thức nhưng các bên đã thực hiện được ít nhất ⅔ nghĩa vụ theo hợp đồng thì có quyền yêu cầu tòa án công nhận tính hợp pháp của hợp đồng đó;

Chín là, hợp đồng ủy quyền vô hiệu theo từng phần

Hợp đồng ủy quyền có nội dung một phần bị vô hiệu nhưng khong làm ảnh hưởng đến hiệu lực của phần còn lại của giao dịch thì phần còn lại vẫn có hiệu lực và được các bên thực hiện như bình thường