1. Hoa lợi là gì?
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 119 Bộ luật Dân sự 2015, hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại. Điều này có nghĩa là hoa lợi là những sản phẩm, kết quả tự nhiên phát sinh từ tài sản mà không cần đến sự can thiệp hay khai thác của con người.
Ví dụ: Khi một cây trồng ra hoa hoặc quả, những hoa và quả đó được coi là hoa lợi.
2. Quy định pháp luật về hoa lợi
2.1. Quyền sở hữu hoa lợi
Theo quy định tại Điều 224 Bộ luật Dân sự 2015, chủ sở hữu, người sử dụng tài sản có quyền sở hữu đối với hoa lợi theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật, kể từ thời điểm thu được hoa lợi đó.
2.2. Hoa lợi trong giao dịch bảo đảm
Theo quy định tại Khoản 3 Điều 313 và Điều 316 Bộ luật Dân sự 2015, trong các giao dịch cầm cố, bên nhận cầm cố có quyền hưởng hoa lợi từ tài sản cầm cố nếu có thỏa thuận. Khi cầm cố chấm dứt, hoa lợi thu được từ tài sản cầm cố sẽ được trả lại cho bên cầm cố, trừ khi có thỏa thuận khác.
2.3. Hoa lợi trong di sản thừa kế
Theo quy định tại Điều 659 Bộ luật Dân sự 2015, trường hợp di chúc xác định phân chia di sản theo hiện vật thì người thừa kế được nhận hiện vật kèm theo hoa lợi thu được từ hiện vật đó hoặc phải chịu phần giá trị của hiện vật bị giảm sút tính đến thời điểm phân chia di sản; nếu hiện vật bị tiêu hủy do lỗi của người khác thì người thừa kế có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.
2.4. Quyền hưởng hoa lợi của người hưởng dụng
Điều 264 Bộ luật Dân sự 2015 quy định, người hưởng dụng có quyền sở hữu đối với hoa lợi thu được từ tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng trong thời gian quyền này có hiệu lực.
Trường hợp quyền hưởng dụng chấm dứt mà chưa đến kỳ hạn thu hoa lợi thì khi đến kỳ hạn thu hoa lợi, người hưởng dụng được hưởng giá trị của hoa lợi thu được tương ứng với thời gian người đó được quyền hưởng dụng.
