Bảng giá đất Thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng 2026

Bảng giá đất Thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng mới nhất theo Nghị quyết 82/2025/NQ-HĐND về Quy định Bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

---

1. Bảng giá đất là gì?

Bảng giá đất là bảng tập hợp giá đất của mỗi loại đất theo từng vị trí do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành trên cơ sở nguyên tắc và phương pháp định giá đất. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 thì bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

– Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

– Tính thuế sử dụng đất;

– Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

– Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

– Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

---

2. Bảng giá đất Thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng mới nhất

Bảng giá đất Thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng mới nhất theo Nghị quyết 82/2025/NQ-HĐND về Quy định Bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

2.1. Nguyên tắc xác định vị trí đất

2.1.1 Đối với nhóm đất nông nghiệp

– Vị trí 1: Thửa đất, khu đất tiếp giáp Quốc lộ, đường Tỉnh, và các đường có trong danh mục Bảng giá đất ở được đặt tên đường theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh.

– Vị trí 2: Thửa đất, khu đất không thuộc Vị trí 1; tiếp giáp với đường xã, hoặc tiếp giáp với đường hẻm, đường nhánh đấu nối với Quốc lộ, đường Tỉnh, đường có trong danh mục bảng giá đất ở được đặt tên đường theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh, có các điều kiện: bề rộng của đường hẻm, đường nhánh từ trên 3m trở lên; cự ly đi theo đường hẻm, đường nhánh vào đến thửa đất, khu đất xác định giá trong phạm vi 300m.

– Vị trí 3: Thửa đất, khu đất không thuộc Vị trí 1, Vị trí 2; tiếp giáp với các đường, đoạn đường còn lại trong danh mục bảng giá đất ở có bề rộng trên 3m trở lên, hoặc tiếp giáp với đường hẻm, đường nhánh đấu nối với Quốc lộ, đường Tỉnh, đường xã, đường có trong danh mục bảng giá đất ở được đặt tên đường theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh, có các điều kiện quy định tại điểm a hoặc điểm b dưới đây:

a) Bề rộng của đường hẻm, đường nhánh từ trên 3m trở lên; cự ly đi theo đường hẻm, đường nhánh vào đến thửa đất, khu đất xác định giá từ trên 300m đến 1000m (đối với đường hẻm, đường nhánh đấu nối với Quốc lộ, đường Tỉnh và các đường có trong danh mục bảng giá đất ở được đặt tên đường theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh), trong phạm vi 300m (đối với đường hẻm, đường nhánh đấu nối với đường xã).

b) Bề rộng của đường hẻm, đường nhánh từ 2m đến 3m; cự ly đi theo đường hẻm, đường nhánh vào đến thửa đất, khu đất xác định giá trong phạm vi 100m.

– Vị trí 4: Các vị trí còn lại.

2.1.2. Đối với nhóm đất ở tại đô thị

– Vị trí 1: Thửa đất, lô đất, khu đất tiếp giáp với các đường, đoạn đường (mặt tiền đường) nằm trong danh mục của Bảng giá thuộc nhóm đất phi nông nghiệp tại Phụ lục đính kèm Quy định này.

– Vị trí 2, 3 và 4: Thửa đất, lô đất, khu đất không thuộc Vị trí 1, tiếp giáp với các đường, đoạn đường không nằm trong danh mục của Bảng giá thuộc nhóm đất phi nông nghiệp tại Phụ lục đính kèm Quy định này (dưới đây được gọi chung là đường hẻm), được xác định như sau:

+ Vị trí 2: Thửa đất, lô đất, khu đất tiếp giáp đường hẻm có bề rộng từ 3m trở lên.

+ Vị trí 3: Thửa đất, lô đất, khu đất tiếp giáp đường hẻm có bề rộng dưới 3m.

+ Vị trí 4: Thửa đất, lô đất, khu đất tiếp giáp đường hẻm không lưu thông được bằng các phương tiện xe cơ giới, phải xây dựng các bậc cấp để đi lại.

2.2. Bảng giá đất Thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng

Bảng giá đất các xã, phường thuộc tỉnh Lâm Đồng theo chính quyền địa phương 02 cấp:

STT	Xã/Phường	Bảng giá đất	STT	Xã/Phường	Bảng giá đất
1	Xã Lạc Dương	Tại đây	63	Xã Tân Lập	Tại đây
2	Xã Đơn Dương	Tại đây	64	Xã Tân Minh	Tại đây
3	Xã Ka Đô	Tại đây	65	Xã Hàm Tân	Tại đây
4	Xã Quảng Lập	Tại đây	66	Xã Sơn Mỹ	Tại đây
5	Xã D’Ran	Tại đây	67	Xã Tân Hải	Tại đây
6	Xã Hiệp Thạnh	Tại đây	68	Xã Nghị Đức	Tại đây
7	Xã Đức Trọng	Tại đây	69	Xã Bắc Ruộng	Tại đây
8	Xã Tân Hội	Tại đây	70	Xã Đồng Kho	Tại đây
9	Xã Tà Hine	Tại đây	71	Xã Tánh Linh	Tại đây
10	Xã Tà Năng	Tại đây	72	Xã Suối Kiết	Tại đây
11	Xã Đinh Văn Lâm Hà	Tại đây	73	Xã Nam Thành	Tại đây
12	Xã Phú Sơn Lâm Hà	Tại đây	74	Xã Đức Linh	Tại đây
13	Xã Nam Hà Lâm Hà	Tại đây	75	Xã Hoài Đức	Tại đây
14	Xã Nam Ban Lâm Hà	Tại đây	76	Xã Trà Tân	Tại đây
15	Xã Tân Hà Lâm Hà	Tại đây	77	Xã Đắk Wil	Tại đây
16	Xã Phúc Thọ Lâm Hà	Tại đây	78	Xã Nam Dong	Tại đây
17	Xã Đam Rông 1	Tại đây	79	Xã Cư Jút	Tại đây
18	Xã Đam Rông 2	Tại đây	80	Xã Thuận An	Tại đây
19	Xã Đam Rông 3	Tại đây	81	Xã Đức Lập	Tại đây
20	Xã Đam Rông 4	Tại đây	82	Xã Đắk Mil	Tại đây
21	Xã Di Linh	Tại đây	83	Xã Đắk Sắk	Tại đây
22	Xã Hòa Ninh	Tại đây	84	Xã Nam Đà	Tại đây
23	Xã Hòa Bắc	Tại đây	85	Xã Krông Nô	Tại đây
24	Xã Đinh Trang Thượng	Tại đây	86	Xã Nâm Nung	Tại đây
25	Xã Bảo Thuận	Tại đây	87	Xã Quảng Phú	Tại đây
26	Xã Sơn Điền	Tại đây	88	Xã Đắk Song	Tại đây
27	Xã Gia Hiệp	Tại đây	89	Xã Đức An	Tại đây
28	Xã Bảo Lâm 1	Tại đây	90	Xã Thuận Hạnh	Tại đây
29	Xã Bảo Lâm 2	Tại đây	91	Xã Trường Xuân	Tại đây
30	Xã Bảo Lâm 3	Tại đây	92	Xã Tà Đùng	Tại đây
31	Xã Bảo Lâm 4	Tại đây	93	Xã Quảng Khê	Tại đây
32	Xã Bảo Lâm 5	Tại đây	94	Xã Quảng Tân	Tại đây
33	Xã Đạ Huoai	Tại đây	95	Xã Tuy Đức	Tại đây
34	Xã Đạ Huoai 2	Tại đây	96	Xã Kiến Đức	Tại đây
35	Xã Đạ Tẻh	Tại đây	97	Xã Nhân Cơ	Tại đây
36	Xã Đạ Tẻh 2	Tại đây	98	Xã Quảng Tín	Tại đây
37	Xã Đạ Tẻh 3	Tại đây	99	Phường Xuân Hương – Đà Lạt	Tại đây
38	Xã Cát Tiên	Tại đây	100	Phường Cam Ly – Đà Lạt	Tại đây
39	Xã Cát Tiên 2	Tại đây	101	Phường Lâm Viên – Đà Lạt	Tại đây
40	Xã Cát Tiên 3	Tại đây	102	Phường Xuân Trường – Đà Lạt	Tại đây
41	Xã Vĩnh Hảo	Tại đây	103	Phường Lang Biang – Đà Lạt	Tại đây
42	Xã Liên Hương	Tại đây	104	Phường 1 Bảo Lộc	Tại đây
43	Xã Tuy Phong	Tại đây	105	Phường 2 Bảo Lộc	Tại đây
44	Xã Phan Rí Cửa	Tại đây	106	Phường 3 Bảo Lộc	Tại đây
45	Xã Bắc Bình	Tại đây	107	Phường B’Lao	Tại đây
46	Xã Hồng Thái	Tại đây	108	Phường Hàm Thắng	Tại đây
47	Xã Hải Ninh	Tại đây	109	Phường Bình Thuận	Tại đây
48	Xã Phan Sơn	Tại đây	110	Phường Mũi Né	Tại đây
49	Xã Sông Lũy	Tại đây	111	Phường Phú Thủy	Tại đây
50	Xã Lương Sơn	Tại đây	112	Phường Phan Thiết	Tại đây
51	Xã Hòa Thắng	Tại đây	113	Phường Tiến Thành	Tại đây
52	Xã Đông Giang	Tại đây	114	Phường La Gi	Tại đây
53	Xã La Dạ	Tại đây	115	Phường Phước Hội	Tại đây
54	Xã Hàm Thuận Bắc	Tại đây	116	Phường Bắc Gia Nghĩa	Tại đây
55	Xã Hàm Thuận	Tại đây	117	Phường Nam Gia Nghĩa	Tại đây
56	Xã Hồng Sơn	Tại đây	118	Phường Đông Gia Nghĩa	Tại đây
57	Xã Hàm Liêm	Tại đây	119	Đặc khu Phú Quý	Tại đây
58	Xã Tuyên Quang	Tại đây	120	Xã Đạ Huoai 3	Tại đây
59	Xã Hàm Thạnh	Tại đây	121	Xã Quảng Hòa	Tại đây
60	Xã Hàm Kiệm	Tại đây	122	Xã Quảng Sơn	Tại đây
61	Xã Tân Thành	Tại đây	123	Xã Quảng Trực	Tại đây
62	Xã Hàm Thuận Nam	Tại đây	124	Xã Ninh Gia	Tại đây

Bảng giá đất Thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng trước đây: