Bảng giá đất huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai 2026

Bảng giá đất huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai mới nhất theo Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí vị trí đối với từng loại đất và Bảng giá các loại đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

---

1. Bảng giá đất là gì?

Bảng giá đất là bảng tập hợp giá đất của mỗi loại đất theo từng vị trí do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành trên cơ sở nguyên tắc và phương pháp định giá đất. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 thì bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

– Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

– Tính thuế sử dụng đất;

– Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

– Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

– Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

---

2. Bảng giá đất huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai mới nhất

Bảng giá đất huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai mới nhất theo Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí vị trí đối với từng loại đất và Bảng giá các loại đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

2.1. Nguyên tắc xác định vị trí đất

2.1.1. Đối với đất nông nghiệp

– Vị trí 1: Các thửa đất/khu đất tiếp giáp với đường/tuyến đường có tên trong bảng giá đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

– Vị trí 2: Các thửa đất/khu đất không tiếp giáp với đường/tuyến đường có tên trong bảng giá đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị và nằm trong phạm vi 1000m tính từ tim đường có tên trong Bảng giá đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

– Vị trí 3: Các thửa đất/khu đất còn lại (không thuộc vị trí 1 và vị trí 2).

2.1.2. Đối với đất phi nông nghiệp

– Vị trí 1: Các thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có độ rộng nền đường (theo hiện trạng) từ 4m trở lên;

– Vị trí 2: Các thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có độ rộng nền đường (theo hiện trạng) từ 2m đến dưới 4m;

– Vị trí 3: Các thửa đất tiếp giáp với đường giao thông còn lại hoặc không tiếp giáp với đường giao thông (không thuộc vị trí 1, vị trí 2).

2.1.3. Đối với đất ở tại đô thị

– Vị trí 1: Các thửa/khu đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường/tuyến đường phố có tên trong Bảng giá đất ở tại đô thị;

– Vị trí 2: Các thửa/khu đất có vị trí tiếp giáp hẻm loại 1 có kích thước từ 6m trở lên, gồm:

Vị trí 2.1: Hẻm loại 1 có kích thước từ 6m trở lên và có khoảng cách tính từ tim đường của vị trí 1 đến dưới 150m.

Vị trí 2.2: Hẻm loại 1 có kích thước từ 6m trở lên, tiếp giáp vị trí 2.1 tính từ mét 150m đến cuối hẻm (gồm cả các hẻm rẽ nhánh);

– Vị trí 3: Các thửa/khu đất có vị trí tiếp giáp hẻm loại 2 có kích thước từ 3,5m đến dưới 6m, gồm:

Vị trí 3.1: Hẻm loại 2 có kích thước từ 3,5m đến dưới 6m và có khoảng cách tính từ tim đường của vị trí 1 đến dưới 150m

Vị trí 3.2: Hẻm loại 2 có kích thước từ 3,5m đến dưới 6m, tiếp giáp vị trí 3.1 tính từ mét 150 đến cuối hẻm (gồm cả các hẻm rẽ nhánh);

– Vị trí 4: Các thửa/khu đất có vị trí tiếp giáp hẻm loại 3 có kích thước dưới 3,5m, gồm:

Vị trí 4.1: Hẻm loại 3 có kích thước dưới 3,5m và có khoảng cách tính từ tim đường của vị trí 1 đến dưới 150m;

Vị trí 4.2: Hẻm loại 3 có kích thước dưới 3,5m, tiếp giáp vị trí 4.1 tính từ mét 150 đến cuối hẻm (gồm cả các hẻm rẽ nhánh)

2.2. Bảng giá đất huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai

Bảng giá đất các xã, phường thuộc tỉnh Gia Lai theo chính quyền địa phương 02 cấp:

STT	Xã/Phường	Bảng giá đất	STT	Xã/Phường	Bảng giá đất
1	Xã An Nhơn Tây	Tại đây	69	Xã Ya Ma	Tại đây
2	Xã Phù Cát	Tại đây	70	Xã Chư Krey	Tại đây
3	Xã Xuân An	Tại đây	71	Xã SRó	Tại đây
4	Xã Ngô Mây	Tại đây	72	Xã Đăk Song	Tại đây
5	Xã Cát Tiến	Tại đây	73	Xã Chơ Long	Tại đây
6	Xã Đề Gi	Tại đây	74	Xã Ia Rbol	Tại đây
7	Xã Hòa Hội	Tại đây	75	Xã Ia Sao	Tại đây
8	Xã Hội Sơn	Tại đây	76	Xã Phú Thiện	Tại đây
9	Xã Phù Mỹ	Tại đây	77	Xã Chư A Thai	Tại đây
10	Xã An Lương	Tại đây	78	Xã Ia Hiao	Tại đây
11	Xã Bình Dương	Tại đây	79	Xã Pờ Tó	Tại đây
12	Xã Phù Mỹ Đông	Tại đây	80	Xã Ia Pa	Tại đây
13	Xã Phù Mỹ Tây	Tại đây	81	Xã Ia Tul	Tại đây
14	Xã Phù Mỹ Nam	Tại đây	82	Xã Phú Túc	Tại đây
15	Xã Phù Mỹ Bắc	Tại đây	83	Xã Ia Dreh	Tại đây
16	Xã Tuy Phước	Tại đây	84	Xã Ia Rsai	Tại đây
17	Xã Tuy Phước Đông	Tại đây	85	Xã Uar	Tại đây
18	Xã Tuy Phước Tây	Tại đây	86	Xã Đak Đoa	Tại đây
19	Xã Tuy Phước Bắc	Tại đây	87	Xã Kon Gang	Tại đây
20	Xã Tây Sơn	Tại đây	88	Xã Ia Băng	Tại đây
21	Xã Bình Khê	Tại đây	89	Xã KDang	Tại đây
22	Xã Bình Phú	Tại đây	90	Xã Đak Sơmei	Tại đây
23	Xã Bình Hiệp	Tại đây	91	Xã Mang Yang	Tại đây
24	Xã Bình An	Tại đây	92	Xã Lơ Pang	Tại đây
25	Xã Hoài Ân	Tại đây	93	Xã Kon Chiêng	Tại đây
26	Xã Ân Tường	Tại đây	94	Xã Hra	Tại đây
27	Xã Kim Sơn	Tại đây	95	Xã Ayun	Tại đây
28	Xã Vạn Đức	Tại đây	96	Xã Ia Grai	Tại đây
29	Xã Ân Hảo	Tại đây	97	Xã Ia Krái	Tại đây
30	Xã Vân Canh	Tại đây	98	Xã Ia Hrung	Tại đây
31	Xã Canh Vinh	Tại đây	99	Xã Đức Cơ	Tại đây
32	Xã Canh Liên	Tại đây	100	Xã Ia Dơk	Tại đây
33	Xã Vĩnh Thạnh	Tại đây	101	Xã Ia Krêl	Tại đây
34	Xã Vĩnh Thịnh	Tại đây	102	Phường Quy Nhơn	Tại đây
35	Xã Vĩnh Quang	Tại đây	103	Phường Quy Nhơn Đông	Tại đây
36	Xã Vĩnh Sơn	Tại đây	104	Phường Quy Nhơn Tây	Tại đây
37	Xã An Hòa	Tại đây	105	Phường Quy Nhơn Nam	Tại đây
38	Xã An Lão	Tại đây	106	Phường Quy Nhơn Bắc	Tại đây
39	Xã An Vinh	Tại đây	107	Phường Bình Định	Tại đây
40	Xã An Toàn	Tại đây	108	Phường An Nhơn	Tại đây
41	Xã Biển Hồ	Tại đây	109	Phường An Nhơn Đông	Tại đây
42	Xã Gào	Tại đây	110	Phường An Nhơn Nam	Tại đây
43	Xã Ia Ly	Tại đây	111	Phường An Nhơn Bắc	Tại đây
44	Xã Chư Păh	Tại đây	112	Phường Bồng Sơn	Tại đây
45	Xã Ia Khươl	Tại đây	113	Phường Hoài Nhơn	Tại đây
46	Xã Ia Phí	Tại đây	114	Phường Tam Quan	Tại đây
47	Xã Chư Prông	Tại đây	115	Phường Hoài Nhơn Đông	Tại đây
48	Xã Bàu Cạn	Tại đây	116	Phường Hoài Nhơn Tây	Tại đây
49	Xã Ia Boòng	Tại đây	117	Phường Hoài Nhơn Nam	Tại đây
50	Xã Ia Lâu	Tại đây	118	Phường Hoài Nhơn Bắc	Tại đây
51	Xã Ia Pia	Tại đây	119	Phường Pleiku	Tại đây
52	Xã Ia Tôr	Tại đây	120	Phường Hội Phú	Tại đây
53	Xã Chư Sê	Tại đây	121	Phường Thống Nhất	Tại đây
54	Xã Bờ Ngoong	Tại đây	122	Phường Diên Hồng	Tại đây
55	Xã Ia Ko	Tại đây	123	Phường An Phú	Tại đây
56	Xã Al Bá	Tại đây	124	Phường An Khê	Tại đây
57	Xã Chư Pưh	Tại đây	125	Phường An Bình	Tại đây
58	Xã Ia Le	Tại đây	126	Phường Ayun Pa	Tại đây
59	Xã Ia Hrú	Tại đây	127	Xã Ia O	Tại đây
60	Xã Cửu An	Tại đây	128	Xã Nhơn Châu	Tại đây
61	Xã Đak Pơ	Tại đây	129	Xã Ia Púch	Tại đây
62	Xã Ya Hội	Tại đây	130	Xã Ia Mơ	Tại đây
63	Xã Kbang	Tại đây	131	Xã Ia Pnôn	Tại đây
64	Xã Kông Bơ La	Tại đây	132	Xã Ia Nan	Tại đây
65	Xã Tơ Tung	Tại đây	133	Xã Ia Dom	Tại đây
66	Xã Sơn Lang	Tại đây	134	Xã Ia Chia	Tại đây
67	Xã Đak Rong	Tại đây	135	Xã Krong	Tại đây
68	Xã Kông Chro	Tại đây

Bảng giá đất huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai trước đây: