Bảng giá đất huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu 2026

Bảng giá đất huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu cũ (hiện nay là tỉnh Cà Mau) mới nhất theo Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND về Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Cà Mau được áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Lưu ý: Từ 01/07/2025, tỉnh Bạc Liêu sáp nhập vào tỉnh Cà Mau. Do đó, bảng giá đất của tỉnh Bạc Liêu cũ sẽ áp dụng theo bảng giá đất của tỉnh Cà Mau.

---

1. Căn cứ pháp lý

– Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND về Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Cà Mau được áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

---

2. Bảng giá đất là gì?

Bảng giá đất là bảng tập hợp giá đất của mỗi loại đất theo từng vị trí do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành trên cơ sở nguyên tắc và phương pháp định giá đất. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 thì bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

– Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

– Tính thuế sử dụng đất;

– Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

– Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

– Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

---

3. Bảng giá đất huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu mới nhất

3.1. Nguyên tắc xác định vị trí đất

3.1.1. Đối với nhóm đất phi nông nghiệp

Đất ở tại đô thị và đất ở tại nông thôn đã có cơ sở hạ tầng được phân chia thành 04 vị trí như sau:

– Vị trí 1 (30 mét đầu tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc ranh giới đã giải phóng mặt bằng hoặc mép đường hiện hữu) tính 100% mức giá quy định trong Bảng giá;

– Vị trí 2 (từ trên 30 mét đến 60 mét) tính bằng 60% so với mức giá vị trí 1;

– Vị trí 3 (từ trên 60 mét đến 90 mét) tính bằng 40% so với mức giá vị trí 1;

– Vị trí 4 (từ trên 90 mét) tính bằng 20% so với mức giá vị trí 1.

3.1.2. Đối với nhóm đất nông nghiệp

– Vị trí 1: Thửa đất tiếp giáp mặt tiền (trong phạm vi 60 mét đầu tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc ranh giới đã giải phóng mặt bằng hoặc mép đường hiện hữu) tính 100% mức giá quy định tại khoản 3 Điều 6 Nghị quyết này;

– Vị trí 2: Thửa đất tiếp giáp mặt tiền (trong phạm vi từ trên 60 mét đến 120 mét) tính bằng 80% so với mức giá vị trí 1;

– Vị trí 3: Các vị trí còn lại ngoài vị trí 1 và vị trí 2, tính bằng 60% so với mức giá vị trí 1.

3.2. Bảng giá đất huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu

Bảng giá đất các xã, phường thuộc tỉnh Cà Mau theo chính quyền địa phương 2 cấp:

STT	Xã, Phường	Bảng giá đất	STT	Xã, Phường	Bảng giá đất
1	Phường An Xuyên	Tại đây	33	Xã Năm Căn	Tại đây
2	Phường Bạc Liêu	Tại đây	34	Xã Ninh Quới	Tại đây
3	Phường Giá Rai	Tại đây	35	Xã Ninh Thạnh Lợi	Tại đây
4	Phường Hiệp Thành	Tại đây	36	Xã Nguyễn Phích	Tại đây
5	Phường Hoà Thành	Tại đây	37	Xã Nguyễn Việt Khái	Tại đây
6	Phường Láng Tròn	Tại đây	38	Xã Phan Ngọc Hiển	Tại đây
7	Phường Lý Văn Lâm	Tại đây	39	Xã Phong Hiệp	Tại đây
8	Phường Tân Thành	Tại đây	40	Xã Phong Thạnh	Tại đây
9	Phường Vĩnh Trạch	Tại đây	41	Xã Phú Mỹ	Tại đây
10	Xã An Trạch	Tại đây	42	Xã Phú Tân	Tại đây
11	Xã Biển Bạch	Tại đây	43	Xã Phước Long	Tại đây
12	Xã Cái Đôi Vàm	Tại đây	44	Xã Quách Phẩm	Tại đây
13	Xã Cái Nước	Tại đây	45	Xã Sông Đốc	Tại đây
14	Xã Châu Thới	Tại đây	46	Xã Tạ An Khương	Tại đây
15	Xã Đá Bạc	Tại đây	47	Xã Tam Giang	Tại đây
16	Xã Đầm Dơi	Tại đây	48	Xã Tân Ân	Tại đây
17	Xã Đất Mới	Tại đây	49	Xã Tân Hưng	Tại đây
18	Xã Đất Mũi	Tại đây	50	Xã Tân Lộc	Tại đây
19	Xã Định Thành	Tại đây	51	Xã Tân Tiến	Tại đây
20	Xã Đông Hải	Tại đây	52	Xã Tân Thuận	Tại đây
21	Xã Gành Hào	Tại đây	53	Xã Thanh Tùng	Tại đây
22	Xã Hoà Bình	Tại đây	54	Xã Thới Bình	Tại đây
23	Xã Hồ Thị Kỷ	Tại đây	55	Xã Trần Phán	Tại đây
24	Xã Hồng Dân	Tại đây	56	Xã Trần Văn Thời	Tại đây
25	Xã Hưng Hội	Tại đây	57	Xã Trí Phải	Tại đây
26	Xã Hưng Mỹ	Tại đây	58	Xã U Minh	Tại đây
27	Xã Khánh An	Tại đây	59	Xã Vĩnh Hậu	Tại đây
28	Xã Khánh Bình	Tại đây	60	Xã Vĩnh Lộc	Tại đây
29	Xã Khánh Hưng	Tại đây	61	Xã Vĩnh Lợi	Tại đây
30	Xã Khánh Lâm	Tại đây	62	Xã Vĩnh Mỹ	Tại đây
31	Xã Long Điền	Tại đây	63	Xã Vĩnh Phước	Tại đây
32	Xã Lương Thế Trân	Tại đây	64	Xã Vĩnh Thanh	Tại đây

Bảng giá đất huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu trước đây: