Bảng giá đất huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh 2026

Bảng giá đất huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh mới nhất theo Nghị quyết 49/2025/NQ-HĐND về quy định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

---

1. Bảng giá đất là gì?

Bảng giá đất là bảng tập hợp giá đất của mỗi loại đất theo từng vị trí do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành trên cơ sở nguyên tắc và phương pháp định giá đất. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 thì bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

– Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

– Tính thuế sử dụng đất;

– Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

– Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

– Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

– Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

---

2. Bảng giá đất huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh mới nhất

Bảng giá đất huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh mới nhất theo Nghị quyết 49/2025/NQ-HĐND về quy định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

2.1. Nguyên tắc xác định vị trí đất

Số lượng vị trí	Tiêu chí xác định vị trí	Hệ số giá vị trí 1 và các vị trí so với vị trí 1 (%)
		Quốc lộ, tuyến tránh Quốc lộ, đường tỉnh	Đường giao thông còn lại
Vị trí 1	Thửa đất trong phạm vi 50m đầu tiếp giáp đường hoặc không tiếp giáp đường nhưng cùng chủ sử dụng với thửa tiếp giáp đường thì được áp dụng theo giá đất tại phần I, II của Phụ lục I, II và phần I của Phụ lục III	100	100
Vị trí 2	Thửa đất trong phạm vi 50m đầu không tiếp giáp đường và không cùng chủ sử dụng với thửa tiếp giáp đường	70	70
Vị trí 3	Thửa đất trong phạm vi từ sau mét thứ 50 đến mét thứ 100	40
Vị trí 4	Thửa đất trong phạm vi từ sau mét thứ 100 đến mét thứ 200	10
Vị trí 5	– Các thửa đất còn lại trong địa giới hành chính các xã, phường không thuộc các quy định trên thì được áp dụng giá đất tại phần III của Phụ lục I, II và tại phần II của Phụ lục III – Khi tính toán thực tế nếu thấy các vị trí 2, 3, 4 có giá thấp hơn vị trí 5 thì vị trí đó được áp dụng mức giá tối thiểu	Mức giá tối thiểu	Mức giá tối thiểu

2.2. Bảng giá đất huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh

Bảng giá đất các xã, phường thuộc tỉnh Tây Ninh theo chính quyền địa phương 02 cấp:

STT	Xã/Phường	Bảng giá đất	STT	Xã/Phường	Bảng giá đất
1	Xã Hưng Điền	Tại đây	49	Xã Tân Tập	Tại đây
2	Xã Vĩnh Thạnh	Tại đây	50	Xã Vàm Cỏ	Tại đây
3	Xã Tân Hưng	Tại đây	51	Xã Tân Trụ	Tại đây
4	Xã Vĩnh Châu	Tại đây	52	Xã Nhựt Tảo	Tại đây
5	Xã Tuyên Bình	Tại đây	53	Xã Thuận Mỹ	Tại đây
6	Xã Vĩnh Hưng	Tại đây	54	Xã An Lục Long	Tại đây
7	Xã Khánh Hưng	Tại đây	55	Xã Tầm Vu	Tại đây
8	Xã Tuyên Thạnh	Tại đây	56	Xã Vĩnh Công	Tại đây
9	Xã Bình Hiệp	Tại đây	57	Xã Phước Chỉ	Tại đây
10	Xã Bình Hòa	Tại đây	58	Xã Hưng Thuận	Tại đây
11	Xã Mộc Hóa	Tại đây	59	Xã Thạnh Đức	Tại đây
12	Xã Hậu Thạnh	Tại đây	60	Xã Phước Thạnh	Tại đây
13	Xã Nhơn Hòa Lập	Tại đây	61	Xã Truông Mít	Tại đây
14	Xã Nhơn Ninh	Tại đây	62	Xã Lộc Ninh	Tại đây
15	Xã Tân Thạnh	Tại đây	63	Xã Cầu Khởi	Tại đây
16	Xã Bình Thành	Tại đây	64	Xã Dương Minh Châu	Tại đây
17	Xã Thạnh Phước	Tại đây	65	Xã Tân Đông	Tại đây
18	Xã Thạnh Hóa	Tại đây	66	Xã Tân Châu	Tại đây
19	Xã Tân Tây	Tại đây	67	Xã Tân Phú	Tại đây
20	Xã Thủ Thừa	Tại đây	68	Xã Tân Hội	Tại đây
21	Xã Mỹ An	Tại đây	69	Xã Tân Thành	Tại đây
22	Xã Mỹ Thạnh	Tại đây	70	Xã Tân Hòa	Tại đây
23	Xã Tân Long	Tại đây	71	Xã Tân Lập	Tại đây
24	Xã Mỹ Quý	Tại đây	72	Xã Tân Biên	Tại đây
25	Xã Đông Thành	Tại đây	73	Xã Thạnh Bình	Tại đây
26	Xã Đức Huệ	Tại đây	74	Xã Trà Vong	Tại đây
27	Xã An Ninh	Tại đây	75	Xã Phước Vinh	Tại đây
28	Xã Hiệp Hòa	Tại đây	76	Xã Hòa Hội	Tại đây
29	Xã Hậu Nghĩa	Tại đây	77	Xã Ninh Điền	Tại đây
30	Xã Hòa Khánh	Tại đây	78	Xã Châu Thành	Tại đây
31	Xã Đức Lập	Tại đây	79	Xã Hảo Đước	Tại đây
32	Xã Mỹ Hạnh	Tại đây	80	Xã Long Chữ	Tại đây
33	Xã Đức Hòa	Tại đây	81	Xã Long Thuận	Tại đây
34	Xã Thạnh Lợi	Tại đây	82	Xã Bến Cầu	Tại đây
35	Xã Bình Đức	Tại đây	83	Phường Kiến Tường	Tại đây
36	Xã Lương Hòa	Tại đây	84	Phường Long An	Tại đây
37	Xã Bến Lức	Tại đây	85	Phường Tân An	Tại đây
38	Xã Mỹ Yên	Tại đây	86	Phường Khánh Hậu	Tại đây
39	Xã Long Cang	Tại đây	87	Phường Tân Ninh	Tại đây
40	Xã Rạch Kiến	Tại đây	88	Phường Bình Minh	Tại đây
41	Xã Mỹ Lệ	Tại đây	89	Phường Ninh Thạnh	Tại đây
42	Xã Tân Lân	Tại đây	90	Phường Long Hoa	Tại đây
43	Xã Cần Đước	Tại đây	91	Phường Hòa Thành	Tại đây
44	Xã Long Hựu	Tại đây	92	Phường Thanh Điền	Tại đây
45	Xã Phước Lý	Tại đây	93	Phường Trảng Bàng	Tại đây
46	Xã Mỹ Lộc	Tại đây	94	Phường An Tịnh	Tại đây
47	Xã Cần Giuộc	Tại đây	95	Phường Gò Dầu	Tại đây
48	Xã Phước Vĩnh Tây	Tại đây	96	Phường Gia Lộc	Tại đây

Bảng giá đất huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh trước đây: