Home
Contact us
Map
Main services
Dragon Law Office’s lawyer gives advice on law of land
Posted: 21/12/2011
Views:3468
Share |

Question for lawyers : Dear lawyer Nguyen Minh Long and attorney law firm colleagues dragon. I’m Tran Thi Ngoc Linh , I was at An Duong, Le Chan District, Hai Phong and I be sent to laywers to greeting respect

I have a few questions so I sent of this mail hope get the consultation of lawyers and the procedures for making pink book I have homes seen have to pay taxes 1 year 2 times ,but there houses do not have to pay tax. Known by housing law and land law, in 1993 those who have stable housing and a some others do not have to pay taxes, those who purchase later in 1993, they have to pay taxes , this is right or not ? Why do some houses were built after that time do not see District officials or employees for of tax up to collect the tax?

In time March 2005 I bought a piece of land in an area ​​30m2 deep alleys. Because does not understand the law, should while I writing of paper the transfer of land were not certified by the People’s Committee. Certificate of transfer of land clearly indicating that land is land of…., number of maps…., the information referred to exactly match the information notarized "certificate of land use ". This land is divided into four pieces, when someone buys a home, you are assigned a notarized, certificate of land use and the overall keeping a original text. Mr. A was the grandson of Mr. B, who wrote of paper transfer of land, but Mr. B is the person in whose name the certificate of land use and now, Mr B said that land has been for Mr A, I don’t understand the law so I didn’t ask him about A certificate of land ownership.

Now, how can I make be Pink books? What will I be if I brought of paper to transfer the land in 2005 the People’s Committees to pay taxes. If I convinced Mr. A up to People’s Committee to certify for me, then he will be fined how much on the payment of taxes later. I bought the house from 2005 until now, all the houses here have never been asked to submit an annual tax, now if I want to do pink book and I bring the paper to transfer the land come the People’s Committees shall I have been tracking the payment of the tax or not ? I really worry when I do not do pink book, because at the end of my home alley, so I took advantage of the a sewer make the toilet, now I’m afraid of them to verify and punishment I actually removed the toilet when I came to People’s Committees of do the paperwork procedures ? I need advice for this

Sincerely thanks

Tran Thi Ngoc Linh

DRAGON law firm would answer your question :

Current housing is not taxable under the terms. For land tax is defined in tax law for non-agricultural land use in 2010 (Law No. 48/2010/QH12).
As stipulated in Article 450 of the Civil Code 2005, of land sales contract must be made ​​in writing and notarized by the State or certified by commune-level People’s Committee for land owned by households and individuals

In case your only paper trading as invalid handwriting on the form. Accordingly, you and the seller have to redo all transactions in accordance with the law. However, if Mr. A wants to sell this land, there must be authorized in writing by Mr. B, because Mr. B is the lawful owner of the land. As such, the parties are obliged to pay taxes according to law. If the parties reach an agreement respecting the agreement of the parties. If not, usually the seller of taxable personal income, while the buyer is obliged to pay a registration fee of 0.5%.

You build on the works area are not on the land area on cadastral maps, this case has not been built when the licensing authority will be punished as prescribed in Clause 2, Article 11 Decree 23/2009/ND-CP dated 27/02/2009 of the Government: "a fine of between VND 10,000,000 and 15,000,000 for the construction of individual houses in urban areas" and forced to remove the violating area before setting up procedures for granting sovereignty.

Dragon Law Firm

Dragon Law Firm - Công ty luật Dragon - Vietnam Law Firm, Hanoi Law, Saigon Law, Lawyer Nguyen Minh Long - Hotline:0913031525 -
Latest news
Older news
Online Support
Liên hệ bằng Yahoo! Messenger
If you need advice, please contact via Yahoo! Messenger to get online help.

Lawyer in Hanoi
Contact via Skype
You can use Skype to get online help
Skype Me™!
Search legal documents
Latest Documents
Advertising
Site Information

 
 
 

© Copyright: 2011 DRAGON LAW FIRM  - All rights reserved


Hotline: 1900. 599. 979

Mật ong nguyên chấtChuyên cung cấp sỉ và lẻ mật ong nguyên chất 100% tại TPHCM từ thiên nhiênDịch vụ điện hoa Hoa Tươi 360o với dịch vụ điện hoa chuyên nghiệp, giá hợp lý giúp bạn gởi đến người thân những bó hoa tươi đẹp nhấtShop hoa phong lan Hoa tươi 360o là shop hoa phong lan TPHCM chuyên cung cấp các loại hoa lan hồ điệp và địa lanHoa giỏ Hoa giỏ để bàn tạo cho không gian làm việc trở nên cực kỳ ấn tượng, được sử dụng trong các dịp như đám cưới, tặng sếp, sinh nhật....Hoa bó Hoa tươi 360o giúp bạn gởi đến bạn bè, người thân hoa bó chúc mừng sinh nhật, tốt nghiệp, hoa tặng sếp nam giá hợp lý, giao hoa miễn phí TP. HCMhoa chúc mừng Hoa tươi 360o chuyên điện hoa chúc mừng khai trương: kệ hoa khai trương, giỏ hoa khai trương... với giá hợp lý, giao hoa miễn phí trong TPHCMHoa chia buồn Hoa tươi 360o chuyên điện hoa chia buồn ở TPHCM với giá cả hợp lý, giao hoa miễn phí ở TPHCMHoa chúc mừng sự kiện Hoa chúc mừng sinh nhật, hoa chúc mừng sự kiện tặng bạn bè hoặc người thân những dịp trọng đại, giao hoa miễn phí nội thành TPHCMShop hoa cưới Hoa cưới đẹp giúp đám cưới của bạn thêm ý nghĩa. Gọi 1900 545 587 để được shop hoa cưới - Hoa tươi 360o tư vấn, giao hoa cưới miễn phí ở Bình Thạnh và tại TPHCMhoa tươi Shop Hoa tươi 360o với dịch vụ hoa tươi giúp bạn gởi đến người thân những bó hoa tươi đẹp - giá hợp lý, giao hoa miễn phí tại TPHCMĐặt quần áo đá banh Đặt quần áo bóng đá - Đặt quần áo đá banh ở TPHCM với chất lượng tốt, giá ưu đãi. Gọi 0903 009 041 để Đặt quần áo bóng đá - Đặt quần áo đá banhGiày Futsal PAN Thái LONI chuyên cung cấp các loại giày Futsal PAN Thái Lan giá rẻ trên toàn quốc. Gọi 0903 009 041 gặp MS. Nhi để đặt giày Futsal Pan Thái  giá rẻgiày đá banh cỏ tự nhiên LONI Sport chuyên cung cấp các loại giày đá banh cỏ tự nhiên giá rẻ với nhiêu mẫu mã đẹpGiày đá banh cỏ nhân tạo LONI SPORT kinh doanh sỉ và lẻ giày bóng đá, giày đá banh cỏ nhân tạo, giày futsal Pan Thái Lan với giá cạnh tranh kèm quà tặng hấp dẫngiày đá banh LONI SPORT kinh doanh sỉ và lẻ giày đá banh, giày bóng đá cỏ nhân tạo Fake1, giày futsal Pan Thái Lan với giá cạnh tranh kèm quà tặng hấp dẫnáo bóng đá - áo đá banh LONI Sport chuyên thiết kế và sản xuất quần áo đá banh, áo bóng đá ở TPHCM. Quý khách đặt áo đá banh vui lòng liên hệ: 0983 031 509 - 0903 009 041Shop quần áo đá banh - Shop bán đồ thể thao Shop bán đồ thể thao Loni Sport chuyên bán quần áo đá banh, phụ kiện thể thao như: giày đá banh, túi xách, vớ ...Gọi 0983 031 509 - 0903 009 041DỰ ÁN CĂN HỘ NEWTON RESIDENCE DỰ ÁN CĂN HỘ NEWTON RESIDENCE sẽ chính thức mở bán vào 30/2/2016. LH mua CĂN HỘ NEWTON RESIDENCE 0903414547-0933333188Thay mặt kính Ipad Thay mặt kính Ipad giá rẻ nhất TP. HCM, lấy liền có bảo hànhThay mặt kính Samsung Thay mặt kính Samsung giá rẻ nhất TP. HCM, lấy liền có bảo hànhthay mat kinh Iphone Thay mặt kính Iphone giá rẻ nhất TP. HCM, lấy liền có bảo hànhThay mặt kính Iphone 6S Thay mặt kính Iphone 6S giá rẻ nhất TP. HCM, đặc biệt chờ lấy liền. Nhận thay mắt kính Iphone 6S cho các cửa hàng Cọc khoan nhồi Nền Móng Đất Phương Nam chuyên thi công cọc khoan nhồi mini với phương pháp và thiết bị hiện đại, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp. Gọi ngay 0919 49 8080Phụ kiện nhà bếp Inox 304 Phụ kiện nhà bếp bằng Inox 304 do Hòa Bình Glass sản xuất và phân phối giúp cho các bà nội trợ nhanh chóng giải quyết vấn đề dầu mỡ vì dễ lau chùi, tiện lợi và nhanh chóngGương soi phòng tắm Gương soi phòng tắm do Hòa Bình Glass sản xuất từ nguyên liệu kính Guardian của Mỹ với nhiều mẫu mã phong phúPhụ kiện phòng tắm Hobig chuyên sản xuất và phân phối phụ kiện phòng tắm, liên hệ để có bảng giá sỉ phụ kiện phòng tắm phù hợp cho mọi nhàPhụ kiện nhà bếp Hòa Bình Glass chuyển sản xuất và phân phối phụ kiện nhà bếp. Liên hệ để có bảng giá phụ kiện nhà bếp cho đại lýthay mặt kính Iphone 6s Plus thay mặt kính Iphone 6s Plus giá rẻ nhất TP. HCM, đặc biệt chờ lấy liền và có bảo hành đầy đủ

Thám tử Văn phòng luật sư |   Luật sư bào chữaVietnam lawfirm |  Quảng cáo trực tuyến |  Thiết bị camera |  đại lý vé máy bay |  Thám tử hà nội | dịch vụ thám tử | Thám tử tại hà nội | thám tử sài gòn | thuê thám tử tại sài gòn | Thám tử tại sài gòn | Thám tử hải phòng | Thám tử | Thám tử tư |
quảng cáo facebook